题目内容

宅基地使用权的特点有（）。

A. 主体具有特定性，即宅基地使用权的主体原则上限于农民，实行一户一权，农村集体成员无偿取得，无偿使用，无期限限制
B. 客体具有特定性，即限于集体所有的土地，农村居民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
C. 内容具有特定性，即仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与住房的居住生活有关的其他建筑物和设施
D. 以上皆是

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A. 农村村民一人只能拥有一处宅基地
B. 农村村民将自己位于宅基地上的住宅出卖、出租、赠与后，再申请宅基地的，不予批准
C. 宅基地使用权是有偿取得
D. 因自然原因导致宅基地灭失的，宅基地使用权仍然存在，并且失去宅基地的村民有权申请重新分配宅基地

A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示公信原则
D. 情势变更原则

A. 必须严格依照法律规定的程序
B. 必须具备为公共利益需要之正当目的
C. 必须履行公正的补偿
D. 必须给予适当的补偿

A. 宅基地使用权
B. 建设用地使用权
C. 居住权
D. 建筑物区分所有权