甲、乙、丙和丁公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的（）
A. 该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B. 该楼所有权为按份共有
C. 甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D. 丁公司对其享有的份额有权转让
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某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利（）
A. 相邻权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 土地承包经营权
下列哪一类权利不能设定权利质权（）
A. 专利权
B. 可以转让的股权
C. 应收账款债权
D. 房屋所有权
甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的（）
A. 抵押合同有效，抵押权设立
B. 抵押合同有效，但抵押权不设立
C. 抵押合同无效，但抵押权设立
D. 抵押合同无效，抵押权不设立
物权属于（）
A. 对世权
B. 绝对权
C. 支配权
D. 请求权
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