2007年2月，甲、乙签订了为期3年的房屋租赁合同，就该房屋租赁关系而言，下列表述正确的是()。
A. 如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲可以直接解除合同
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D. 该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
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某房地产开发商将房屋精装修后再销售，毛坯房售价为100万元，付给装饰公司设计及装饰劳务费15万元，购买材料花费35万元，装修后的售价为150万元。 分析要求：增加附加值后是否降低了房地产开发商和业主的税负？
甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后()。
A. 甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲、乙双方都有违约行为
C. 承租人乙侵犯了甲的所有权
D. 甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
张某要送给希望小学一辆价值3万元的小汽车，希望小学表示接受，张某下列做法正确的是()。
A. 张某在小汽车交付前撤销赠与
B. 张某在小汽车交付前以希望小学不需要小汽车为理由撤销赠与
C. 张某以双方未签订书面合同为由拒绝赠与
D. 张某的经济状况严重恶化，需变卖该小汽车维持生计，故可不履行合同
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