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根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程质量缺陷应承担的质量责任的说法，正确的是( )。

A. 由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
B. 承包人维修并承担相应费用后，可免除对工程的损失赔偿责任
C. 承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的部分由发包人承担
D. 由他人原因造成的质量缺陷，承包人应负责组织维修

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A. 施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任
B. 施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任
C. 施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任
D. 建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任

A. 施工许可证办理
B. 预验收合格
C. 工程竣工验收合格
D. 质保期结束

A. 承包人没有义务进行修复或返修
B. 凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
C. 发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持
D. 承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任

A. 主体结构工程为10年
B. 屋面防水工程为3年
C. 有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
D. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期