假设开发法估价时，应根据估价对象所处开发建设阶段等情况，选择现金流量折现法或者传统方法，并应优先选择传统方法。
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凡是具有开发或者再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法、成本法等方式求取的房地产，都适合采用假设开发法。
A. 对
B. 错
评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值时，扣减项目应包括地上拆除费等费用，但不包括房屋征收补偿费。
A. 对
B. 错
假设开发法中测算的扣除项目金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值。
A. 对
B. 错
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