商用房贷款合作机构风险主要包括 ()
A. 开发商资金不足
B. 开发商违规操作
C. 开发商不具备房地产开发的主体资格
D. 开发项目“五证”虚假或不全
E. 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
按照合作机构在与银行授信合作中所履行的职责不同和对授信资产可能造成的影响程度，外部合作机构可分为 ()
A. 担保类合作方
B. 公信类合作方
C. 中介服务类合作方
D. 外包类合作方
E. 保险类合作方
不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例，反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。 ()
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括 。 ()
A. 具有完全民事行为能力的自然人
B. 在银行开立个人结算账户
C. 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E. 具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
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