有下列四种关于物质的聚集状态与相之间的关系的叙述： （1）同一态中的物质必为同一相 （2）同一相中的物质必为同一态 （3）同一态中的物质不一定是同一相 （4）同一相中的物质不一定是同一态其中正确的是（）。
A. （1），（2）
B. （3），（4）
C. （1），（4）
D. （2），（3）
王某向银行申请贷款，以一套商品房作为抵押，同时林某为连带责任保证人。之后王某逾期未还贷，银行的下列主张正确的是（）
A. 如果王某是抵押商品房的所有权人，没有约定债权实现顺序的，银行应当先就王某的商品房实现抵押权
B. 如果王某不是抵押商品房的所有权人，没有约定债务实现顺序的，银行可以就商品房实现抵押权，也可以要求林某承担保证责任
C. 如约定银行可以同时实现商品房抵押权和林某保证责任，以合同约定为准
D. 以上说法都对
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