关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。
A. 无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年
B. 砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房
C. 在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D. 在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
经纬仪观测角时，不能用盘左盘右观测取平均值的方法来消除的是（）。
A. 视准轴误差
B. 横轴误差
C. 竖轴误差
D. 指标差
根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
A. 大城市1：20000～1：10000
B. 中等城市1：10000～1：5000
C. 小城市以下1：5000～1：1000
D. 小城市以下1：5000～1：500
E. 中等城市1：5000～1：1000
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