题目内容

以下关于房产估价的说法，错误的是（）。

A. 以成本法进行估价时，土地成本中应考虑相关的土地增值税和营业税
B. 以成本法进行估价时，建筑物材料成本若有效大波动，应采用重置成本，而非历史成本
C. 以收益还原法进行估价时，房地产总价=房租/市场投资收益率，其中房租不应扣除相关的税费成本
D. 以市场比较法进行估价时，需在同地区同类型房屋价格的基础上依房龄、地段、楼层、议价系数等进行调整

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流体只能按一定方向流动，而不能反向流动，这种阀被称为（）。

A. 球形阀
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A. 正确
B. 错误

张某（男）和金某（女）是一对恋人。一日，张某向金某提出分手，金某威胁张某说：“你要是敢和我分手，我就自杀!”然而张某并未当真，仍然坚持分手。金某一时气恼，顺手拿起桌上的一把水果刀就割向自己的手腕，顿时血流如注。张某见状极度恐惧，便跑了出去。最终，金某因失血过多而死亡。对于本案中张某的行为应如何认定？（）

A. 构成故意杀人罪
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C. 构成遗弃罪
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《宪法》规定今后国家的根本任务是（）

A. 进行经济体制和政治体制改革
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