某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料,回答下列问题:采用假设开发法评估该在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。
A. 土地取得成本
B. 后续开发建设的必要支出
C. 已投入的开发建设成本
D. 后续开发建设应获得的正常利润
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A公司采取预收货款方式向B公司销售货物,双方于2017年3月18日签订了一份买卖合同,合同约定B公司于4月28日向A公司预付货款。但A公司在4月10日就收到B公司的预付货款;A公司于5月30日发出货物。按我国《增值税暂行条例》及其实施细则的规定。A公司增值税纳税义务发生时间应当为()。
A. 3月18日
B. 4月10日
C. 4月28日
D. 5月30日
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
A. 可以直接提高物业服务费的标准
B. 可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C. 可以减少法定税费的支出
D. 可以降低物业服务水平以节约开支
甲与乙系国家机关工作的同事,平时有隙为报复乙,甲向公安机关作虚假匿名举报,诬告乙曾在一歌厅嫖娼,有陪侍女丙为证,公安机关调查时,丙对此作了虚假指证,乙因此受到了公安机关的处分。在公安机关查处乙的过程中,甲在公开场合多次渲染已嫖娼的事实。甲的行为构成()。
A. 诬告陷害罪
B. 报复陷害罪
C. 诽谤罪
D. 不构成犯罪
患者男性,60岁,咳嗽,咳痰20年,有高血压、肝炎病史。查体:BP150/83mmHg,肺肝界位于第六肋间。心界缩小,心率110次/min,律不齐,P2亢进;胸骨左缘第五肋间可闻及收缩期杂音:肝肋下3.5cm,双下肢浮肿,心电图报告:顺钟向转位,V1,V2,V3呈QS型。为进一步明确诊断,检查首选()
A. X线胸片
B. 腹部B超
C. 肺
D. CT
E. MRI