题目内容

若某房地产的售价为1,000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于()

A. 8%
B. 6%
C. 7.5%
D. 5%

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根据《中华人民共和国物权法》规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。这一制度被称为()。

A. 动产浮动抵押制度
B. 最高额抵押制度
C. 合同自治原则
D. 物权平等保护原则

设立城市商业银行的注册资本最低限额为()。

A. 十亿元人民币
B. 五亿元人民币
C. 一亿元人民币
D. 五千万元人民币

住宅工程质量的第一责任者是()

A. 建设单位
B. 设计单位
C. 监理单位
D. 施工单位

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按照()处理

A. 功能性贬值
B. 建筑物增值
C. 经济性贬值
D. 经济性溢价