下列各项应该计入一般企业“其他业务收入”科目的有( )。
A. 出售投资性房地产的收入
B. 出租建筑物的租金收入
C. 出售自用房屋的收入
D. 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
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企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有( ).
A. 自用房地产或存货的房地产为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量
B. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量
C. 转换当日的公允价值小于原账面价值的差额做为公允价值变动损益
D. 转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入到资本公积-其他资本公积
将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于转换日的确定,以下叙述正确的有( )。
A. 企业于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日
B. 房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
C. 2020年10月20日,企业将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日
D. 企业2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年8月1日,则该房地产的转换日为2020年8月1日
企业以融资租赁方式出租建筑物是做为投资性房地产进行核算的。( )
A. 对
B. 错
企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,不符合投资性房地产确认条件,应当在发生时直接计入管理费用。( )
A. 对
B. 错
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