对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的()认证制度。
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在不动产登记的审核阶段，不属于登记机构需要进行查验的内容的是()。
A. 不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备
B. 权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
C. 不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致
D. 完税或者缴费凭证是否齐全
如果租约期内，因房屋设备出现老化，维修费用应由()承担。
A. 房东
B. 房地产经纪机构
C. 承租人
D. 出租人与承租人共同
下列关于委托方式的说法，正确的是()。
A. 委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商
B. 多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制
C. 独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配
D. 独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金
把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是()。[2006年真题]
A. 中国内地
B. 中国香港
C. 中国台湾
D. 美国
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