因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权有两种情况,下列对其表述正确的是()。
A. 未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,30日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
B. 未如期支付地价款,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,40日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金
C. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由县级以上人民政府土地管理部门予以纠正
D. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市级以上人民政府土地管理部门予以纠正
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