下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A. 房地产企业开发的准备出售的商品房
B. 房地产企业开发的已出租的房屋
C. 以经营租赁方式租入后再出租的建筑物
D. 企业以经营租赁方式出租的土地使用权
下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中,正确的有( )。
A. 应使用“投资性房地产清理”科目
B. 应按不含税价款贷记“其他业务收入”科目
C. 应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目
D. 应将实收金额与投资性房地产账面价值之间的差额计入营业外收支
企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的,可于工程完工时直接将其作为投资性房地产进行核算。( )
A. 对
B. 错
在成本模式计量的情况下,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的账面余额,借记“投资性房地产”科目,贷记“库存商品”等科目。( )
A. 对
B. 错
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