侯某和赵某于6月1日签订二手房买卖合同,6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同,6月20日侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款,6月21日侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记,6月25日赵某将房屋的钥匙交付侯某,则房屋所有权转移的时间是()。A.6月1日B.6月20日C.6月21日D.6月25日
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张某准备出卖自己的房屋,郝某表示愿意购买,双方签订了房屋买卖合同。刘某找到张某要求将房屋卖给他,并许诺多给10万元,张某便与刘某签订合同并办理了房屋过户登记,但并未交付房屋,刘某也没有支付房款。不久,陈某要求张某将房屋卖给他,并表示愿意多出20万元,双方签订合同,陈某支付了房款,张某将房屋钥匙交给陈某。房屋的所有权属于()。A.张某B.郝某C.刘某D.陈某
A
B
C
D
甲、乙为A房屋的共同共有人,登记簿上仅登记甲为该房屋的所有人。甲未经乙的同意擅自出售A房屋给第三人丙。丙查询登记时发现甲为A房屋的所有权人,便支付了购房款并办理了房屋所有权转移登记。对此,下列表述正确的是()。A.甲未经乙同意无权处分房屋,丙不能取得房屋所有权B.甲未经乙同意无权处分房屋,但丙善意取得房屋所有权C.甲有权处分房屋,丙基于对登记簿记载事项的信赖取得房屋所有权D.甲有权处分房屋,但登记簿记载事项与房屋真实状况不一致,因而丙没有取得房屋所有权
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D
某展销会为了5月9日的开业庆典,于5月6日从灯笼坊租借门前悬挂的两只大红灯笼。庆典之日,工作人员不慎将灯笼毁坏,展销会主办方决定买下灯笼,遂于5月12日通过电话向灯笼坊表达购买之意,对方表示同意。5月16日,展销会主办方依约向对方支付了价款。灯笼所有权的转移时间是()。A.5月6日B.5月9日C.5月12日D.5月16日
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甲将其大众汽车出租给乙使用,租金为每月2 000元,租期为6个月。两个月后,由于做生意亏本,甲欲将其大众汽车转让,遂与乙签订了买卖合同,乙支付了价款,双方一同办理了登记。此时汽车仍在乙处。对此,下列表述正确的是()。
A.甲交付汽车的方式为占有改定
B.乙自办理汽车过户登记之日起取得汽车的所有权
C.甲、乙签订的租赁合同无效
D.乙不必再支付剩余4个月的租金