对于房地产开发企业,在计算土地增值税时,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额有()
A. 纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金
B. 房地产开发成本
C. 按规定计算的金獅之和,加计20%的扣除
D. 实际发生的与房地产开发项目有关的销售费用,管理费用和财务费用
下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()
A. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 已竣工验收的房地产开发项目，以转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有(）
A. 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 房地产开发项目全部竣工,完成销售的
D. 直接转让土地使用权的
国有企业在清产核资时对房地产进行评估而产生的评估增值,需要缴纳土地增值税 ()
A. 对
B. 错
微信支付 
支付宝支付