下列关于物价指数的说法中，不正确的是（)。
A. 物价指数可分为定基物价指数和环比物价指数
B. 当定基物价指数大于100%，表明物价下跌
C. 定基物价指数是以固定时期为基期的指数
D. 环比物价指数是以上一期为基期的指数
下列说法错误的是（)。
A. 用地面积指的是用地方案图中划定的面积
B. 建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积
C. 项目规划用地范围内总建设用地面积与总建筑面积之比是容积率
D. 项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比叫建筑覆盖率
A公司是一个高新技术企业，拥有自己的科技研发部门，2016年底，该企业的科研部门自行开发出一项新型节能环保装置，并申请了专利权和商标权，按无形资产的取得方式分类，这属于（)。
A. 自创无形资产
B. 外购无形资产
C. 可确指无形资产
D. 知识型无形资产
以下房地产价格的特性的说法中，错误的是（)。
A. 房地产价格包含地价和房价两部分
B. 土地使用权的价格包括土地作为自然资源的价格和对土地开发所投入的资金
C. 房地产属于不动产，因此房地产价格具有明显的区域性
D. 政府的政策对房地产价格的影响甚微
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