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简述发酵培养基的特点。

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物业管理早期介入对于开发商和物业管理企业的有利之处。某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，
物业管理早期介入对于开发商和物业管理企业的有利之处。

在保修期内，保修责任是谁？你该如何处理？某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，
在保修期内，保修责任是谁？你该如何处理？

遇到此类问题，业主该如何解决？方先生购买了某小区的一套住宅，购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元／月·m²，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但方先生称，入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了2.4元／月·m²，遂找物业管理公司理论，但物业管理公司表示"开发单位说的不算数"，收费是依据有关标准而定的。协调不成功，方先生找到小区开发单位，但开发单位则称物业管理已移交，自己无权过问。
遇到此类问题，业主该如何解决？

泡沫的控制可以采取哪些途径？