某百货公司投资部的经理向董事会呈交了如下的增设新分店的资料：除了马上将发生的原始投资。假定所有的现金流量都是年末发生的。调研工作到目前为止共花费了300000元。新分店的建筑物及各种配套设施的原始成本为2000000元，预计可使用20年，采用直线法折旧到0。但是在项目周期末，该分店的建筑物及各种配套设施预计能以700000元的价格转让。分店另外还租用某设施，预计每年租金为200000元。百货公司为了协调管理新店将增加400000元的原始净劳动资金投资，估计从新分店获得的年收入为1800000元，同时由于该新分店的开设，会使距离不远的公司另一个分店的年收入下降200000元。新分店每年发生的付现经营成本为900000元(不包括设施每年的租金200000元)。公司所得税率为33％。税后资本成本(要求报酬率)为10％。 请你使用净现值法对该项目进行评价(PVIFA10％，19=8．365，PVIF10％，20=0．149)，并计算出该项目的静态投资回收期。