房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )。
A. 投资者获取开发场地所能支付的最高价格
B. 预期利润
C. 开发项目中的最高空置成本费用
D. 以上都是
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下列属于直接筹资所体现的特点是( )
A. 筹资效率低，筹资费用高
B. 筹资效率高，筹资费用低
C. 筹资的范围比较窄
D. 筹资渠道和筹资方式比较少
某公司打算购买一块商业用地用于开发，估计预计建成商场后出售的收益为1500万元，花费的建安及专业利税为500万元，在获得的利润不少于300万元的前提下，该公司的用于购地的金额最高为( )万元。
A. 300
B. 800
C. 700
D. 1000
剩余法更深的理论依据完全类似于( )。
A. 替代原
B. 地租原理
C. 收益原
D. 以上都不是
某公司通过拍卖取得一块土地的综合开发权，设土地开发周期为2年，分两期进行，建筑物建造周期为3年，分3期进行，则第2期建筑物开发费的计息期为( )。
A. 1.5
B. 2.5
C. 3
D. 3.5
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