下列关于转让专利申请权或专利权的表述，正确的有()。
A. 中国单位或者个人向外国人转让专利申请权的，必须经国务院有关主管部门批准
B. 中国单位或者个人向外国人转让专利申请权的，不需要经国务院有关主管部门批准
C. 中国单位或者个人向外国人转让专利权的；必须经国务院有关主管部门批准
D. 中国单位或者个人向外国人转让专利权的，不需要经国务院有关主管部门批准
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投资性房地产用途转换且以成本模式后续计量，以下表述正确的是()。
A. 作为投资性房地产开始自用，其转换日是指企业开始将房地产用于生产商品等用途的日期
B. 作为存货的房地产或者自用房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C. 自用房地产已停止自用等待出租，等待期间不需要计提折旧和摊销
D. 房地产用途转换前的账面价值与用途转换后的账面价值相同
E. 房地产用途转换前的账面价值与用途转换后的账面价值的差额计入资本公积
死亡宣告被撤销后,对被宣告死亡人的婚姻关系应作如下处理:()。
A. 如果配偶尚未再婚,则其夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复
B. 如果其配偶再婚,则被宣告死亡人有权主张后一婚姻关系无效
C. 如果其配偶再婚后又离婚,则夫妻关系自行恢复
D. 如果其配偶再婚后,后配偶死亡的,被宣告死亡人只有与其配偶办理复婚手续才能恢复夫妻关系
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑()因素。
A. 可出租或可使用面积
B. 承租人经营业务的性质
C. 基础租金与市场租金
D. 出租单元的面积规划和室内装修
E. 业主的特殊需要
一般纳税企业，下列经济业务所涉及的增值税，应作为销项税额处理的是()。
A. 在建工程领用原材料
B. 福利部门领用自产的产品
C. 在建工程领用自产的产品
D. 原材料发生自然灾害
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