某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为 300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为 380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为 ____万元。
A. 200
B. 300
C. 380
D. 340
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由单心皮或离生心皮单雌蕊发育而成的果实，成熟后沿腹缝线或背缝线一侧开裂，如八角茴香、芍药，其果实的类型是()
A. 荚果
B. 蓇葖果
C. 蒴果
D. 坚果
委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，不合理合法的是()。
A. 一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础
B. 超过报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的
C. 有效期内资产评估数量发生较大变化时，需要按比例调整后才能使用
D. 涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料要经国有资产行政主管部分确认或授权确认后才可使用
第一部正式出版、系统探讨社会调查研究方法的书《实地调查与社会研究》的作者是()查平。
A. 20世纪初
B. 美国人
C. 19世纪末
D. 英国人
某企业预期年收益额 35万元，该企业各单项资产评估价值之和 170万元，其中专利权价值 50万元，所属行业平均收益率为 10%，适用本金化率为 10%，商誉评估值为()。
A. 120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
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