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不属于《物权法》规定的是（）。 A．征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益 B．为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产 C．为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的经人民政府批准可以收回国有土地使用权 D．建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金

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关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（）。 A．报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 B．可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家 C．应当由受让方办理土地使用权出让手续，但不必缴纳土地使用权出让金 D．可不办理出让手续，但转让方应缴纳土地使用权出让金

业主委员会应当接受（）监督管理。 A．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 B．街道办事处 C．居民委员会 D．业主代表

关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。 A．在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权 B．依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C．因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 D．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权

各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的（）。 A．30% B．25% C．20% D．15%