投资性房地产的后续计量可以采用的计量模式有成本模式与()。
A. 采用名义价值模式计量
B. 采用成本与可变现净值孰低计量
C. 采用成本与公允价值孰低模式计量
D. 采用公允价值模式计量
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的旧额为()。
A. 82.5万元
B. 87.5万元
C. 95万元
D. 100万元
自用房地产转化为公允价值模式的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额计入()。
A. 公允价值变动损益
B. 其他综合收益
C. 投资收益
D. 其他业务收入
将投资性房地产转换为自用房地产时,以转换日公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与账面价值的差额,作为()。
A. 营业外收入
B. 营业外支出
C. 公允价值变动损益
D. 其他综合收益
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