本年6月,钱某以160万元的价格购置了一套两室两厅住房,同时将其原有的一套一室一厅住房出售给于某,成交价格为50万元，以上价格均为不含增值税价格。已知当地契税的税率为3% 下列说法中,正确的有().
A. 钱某应缴纳契税1.5万元
B. 于某应缴纳契税1.5万元
C. 钱某应缴纳契税4.8万元
D. 于某不需要缴纳契税
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下列关于契税的说法中,正确的有().
A. 国有土地使用权出让应按规定征收契税
B. 房屋买卖应按规定征收契税
C. 土地使用权转让应按规定征收契税
D. 承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有().
A. 取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
B. 取得土地所支付的地价款
C. 与转让房地产有关的企业所得税
D. 与转让房地产有关的增值税
纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有()
A. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关费用
B. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
C. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
D. 转让环节缴纳的各项税金
下列关于土地增值税纳税地点的说法中,正确的有()
A. 纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时,在办理税务登记的原管辖税务机关申报缴纳土地增值税
B. 纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,在居住所在地税务机关申报缴纳土地增值税
C. 纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在房产坐落地申报缴纳土地增值税
D. 纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时.,应在房地产坐落地所管辖的税务机关中报缴纳土地增值税
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