【多选题】2.下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A. 企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B. 拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋
C. 企业已取得使用权的待开发土地
D. 企业经营租入又转租出去的房屋
E. 超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地
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【多选题】4.下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B. 釆用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D. 釆用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E. 釆用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
【多选题】9.房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其具体转换形式包括( )。
A. 自用房地产转换为投资性房地产
B. 作为存货的房地产转换为投资性房地产
C. 作为存货的房地产转换为自用房地产
D. 投资性房地产转换为自用房地产
E. 投资性房地产转换为存货
【判断题】3.如果经营出租房屋是企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入。 ( )
A. 对
B. 错
【判断题】4.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产釆用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持 续可靠地取得,也不得对其釆用公允价值模式计量。 ( )
A. 对
B. 错
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