题目内容

有间房子，用租的话月租2万元，押金两个月。用买的话，总价700万元，可自备300万元，利用400万元，利率为7%的20年贷款。假设存年利率为3%，打算要在这间房子住5年，房租每年月租调升500元，5年后卖掉房子的话可得800万元。买房子的现金流量净现值为：

A. 负130万元
B. 负79万元
C. 130万元
D. 79万元

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小君刚买房子，贷款420万元，为期20年，利率6%。采用本利平均摊还法的话，第二个月还了多少利息？

A. $9,514
B. $17,500
C. $20,952
D. $21,000

小君刚买房子，贷款420万元，为期20年，利率6%。如果采用本利平均摊还法的话，每个月应还多少钱？

A. $9,514
B. $17,500
C. $20,900
D. $30,514

小君刚买房子，贷款420万元，为期20年，利率6%。采用本金平均摊还法的话，第二个月应还多少利息？

A. $17,500
B. $20,900
C. $21,000
D. $23,500

小君刚买房子，贷款420万元，为期20年，利率6%。如果用本金平均摊还法的话，第一个月应还多少钱？

A. $17,500
B. $21,000
C. $30,500
D. $38,500