甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12 000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零;至20×1年1月1日已使用10年,累计折旧3 000万元。20×1年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司20×1年利润总额的影响金额为( )万元。
A. 250
B. 350
C. 450
D. 650
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下列说法中，错误的是（）
A. 成本模式进行后续计量的投资性房地产允许提折旧（摊销）
B. 公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许提减值准备
C. 投资性房地产的租金收入计入其他业务收入
D. 投资性房地产的公允价值<账面余额，应按其差额借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
A. 已出租的建筑物
B. 待出租的建筑物
C. 已出租的土地使用权
D. 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
E. 企业持有并准备增值后转让的土地使用权
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。
A. 按预计使用年限计提折旧
B. 公允价值变动的金额计入当期损益
C. 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D. 租金收入计入其他业务收入
关于成本模式后续计量的投资性房地产，说法正确的有（）
A. 按期（月）计提折旧或摊销；发生减值的，应当计提减值准备。
B. 计提减值的分录是：借：信用减值损失 贷：投资性房地产减值准备
C. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。
D. 计提的折旧计入其他业务成本
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