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下列关于银发住宅年金屋的说法错误的是()

A. 银发住宅年金屋可以说是介于租房与购房之间的形态
B. 年金屋居住者没有所有权,因此可以看做是高押金、低租金的租赁
C. 与一般租赁相比,合约规定,只要持续缴纳管理费就可住到终老,不用担心被要求迁徙,而且,社区特别为老人设计,较一般住宅更具银发族所需的医疗与休闲功能,终老时可退回保证金当遗产
D. 银发住宅年金屋一方面要缴一笔为数不少的保证金,另一方面每个月还要支付管理费。保证金的金额可能低于购房首付款,而每月缴纳的管理费通常高于月租金,但又远低于购房者所要缴纳的管理费

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下列能反映企业经营风险的程度，同时能综合反映企业偿债能力的重要指标的是（）。

A. 资产负债率
B. 速动比率
C. 流动比率
D. 资产周转率

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根据《建设工程价款结算暂行办法》，包工包料的工程原则上预付比例不低于（）。

A. 合同金额（扣除暂列金额）的10%
B. 合同金额（不扣除暂列金额）的10%
C. 合同金额（扣除暂列金额）的20%
D. 合同金额（不扣除暂列金额）的20%

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下列哪些属于影响房地产供给的因素() ①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

A. ②③④⑤
B. ①③④⑤
C. ①②④⑤
D. ①②③⑤

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关于寻找房子的区位的下列叙述错误的有()

A. 由于房子的大小主要决定于购房者的主观意愿可伸缩的弹性较大
B. 你打算买多少钱的房子决定于两大因素:一是区位,二是大小
C. 期房与新房信息的来源有:房产大展、工地附近的销售中心与样品房、网络宣传、报章杂志广告
D. 由于不同区位间的单价差距甚大,因此需考虑总负担能力,在可接受的居住面积下,选择你届时住得起的区位

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