【多选题】下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（ ）。
A. 提起更正登记之前，须先提起异议登记
B. 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C. 异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D. 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
E. 异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理
【多选题】张某房屋的后面是一片林地，2018年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2018年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2018年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E. 登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
【多选题】下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（ ）。
A. 两者都是为了公共利益的需要
B. 两者都是依法强制取得相关权利
C. 两者都会导致所有权发生变化
D. 两者对不动产和动产均适用
E. 征收后财产不予返还；征用后财产应予返还
【多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（ ）。
A. 因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
B. 乙对该汽车的抵押权成立
C. 因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
D. 乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
E. 乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任
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