题目内容

物业服务合同的终止的原因有（）

A．物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B．物业管理公司或业主一方违约
C．物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的
D．政府出面组织合同的执行
E．物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行

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物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定的活动（）

A．物业使用权
B．物业管理权
C．物业所有权
D．物业租赁权

《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由选聘物业管理企业（）

A．政府部门
B．建设单位
C．施工单位
D．未来的业主

物业管理企业的设立程序包括（）

A．工商注册登记
B．上级部门审查
C．向建设部门提出申请
D．资质审批
E．银行审查

物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由负责（）

A．施工单位
B．物业管理企业
C．建设单位
D．专业化的维修企业