题目内容

委托监理模式与自行管理模式相比，其优点在于（）。

A. 开发企业组建一只实力雄厚的管理队伍，有利于企业的发展。
B. 可以减少开发企业具体事务工作，企业可以将重点放在检查监督上，减少管理力量上的投入。
C. 开发企业对于建设工程合同、进度、质量、投资的控制与协调工作要担负起主导职责。
D. 任何一个开发项目都必须由监理企业管理。

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A. 竣工验收是房地产项目建设管理的最后一个环节；
B. 竣工验收是全面检验工程质量、考核工程投资的重要阶段；
C. 工程完工后，建设单位向开发商提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；
D. 由开发商组织工程竣工验收。

A. 旁站监督
B. 利用支付手段
C. 控制工程变更
D. 指令文件

A. 房地产和房地产市场的特点，决定了房地产销售渠道具有与其他一般产品销售渠道不同的特点；
B. 相对于一般产品而言，房地产销售渠道较短，所经过的中间环节较少；
C. 房地产间接销售的主要形式有房地产中间商、经销商和代理商；
D. 房地产直接销售渠道特点突出，是我国现在房地产市场中主要的销售渠道。

A. 直接销售
B. 间接销售
C. 代理公司销售
D. 经销公司销售