首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由()负责筹备和召集。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主代表人
D. 业主大会的主任
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物业共用部位大中修和设备设施更新改造的资金来源是()。
A. 工会经费
B. 专项维修资金
C. 秩序维护费
D. 办公费
业主委员会备案一般应当包括()。
A. 全体业主名单、业主委员会委员候选人
B. 成员基本情况、管理规约、业主大会议事规则
C. 业主大会会议的召开时间、内容
D. 业主大会议事规则草案、管理规约草案
业主对专有部分以外的共有部分享有()的权利。
A. 收益
B. 共同管理
C. 占有
D. 处分
《物业管理条例》规定,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()履行业主大会、业主委员会职责。
A. 物业服务企业
B. 业主代表
C. 最终用户
D. 业主共同