在房地产开发的前期准备阶段，开发商需取得相关证件：a．设计方案审批；b．《建设用地规划许可证》；c．《规划意见书（选址）》；d．《建设工程规划许可证》，正确的核发顺序为（）。
Abcd
B. Acdb
Cadb
D. Cbad
某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口生活，国家所给予的生活补助指的是（ ）。
A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 青苗补偿费
D. 地上附着物补偿费
对于盈利性要求高的行业用地，可采用（ ）方式进行出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
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