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甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占有该轮船所有权的70%份额，现甲欲将该船作抵押，向银行贷款500万元。若共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为。

A. 无需经任何人同意
B. 须经乙、丙、丁一致同意
C. 须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D. 须经乙、丙、丁中的两人同意

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A. 共有人有约定的从约定
B. 按照对共有物贡献大小确定所有权份额
C. 对共有份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定
D. 不能确定对共有物出资额的，也没有关于份额约定的，视为等额享有

A. 当事人应当采取书面形式订立相应的合同
B. 应当向登记机构申请变更登记
C. 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D. 建设用地使用权因公共利益被收回的，建设用地使用权人不是所有人得不到补偿

A. 在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B. 将宅基地建造的房屋转让给本村村民的权利
C. 继承房屋以及该房屋宅基地使用权的权利
D. 转让房屋后，可再申请取得一块宅基地的权利

A. 甲对楼顶不享有民事权利
B. 甲出卖房屋则乙、丙享有优先购买权
C. 若丙要在楼顶建一个私人花园，需要经过甲、乙的同意
D. 三人有权分享住宅楼外墙的广告收入