某房地产占地面积2580m2,建筑面积9440m2,每层建筑面积2360m2。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其价值时点的价格为12666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2%,二、三层差价5%,三、四层差价2%),判断出二层价格为12309元/m2,三层价格为11694元/m2,四层价格为11460元/m2,从而得出估价对象房地产的市场价格为:(12566+12309+11694+11460)×2360=113348440(元)。试问:如此确定的最终结果是否正确?为什么?
查看答案
穿手术衣抖开时,双手应持()
A. 手术衣衣领
B. 手术衣内面
C. 手术衣外面
D. 手术衣袖口
E. 手术衣腰部
治疗咳嗽痰黄,质稠难咯,口干咽痛,身热头痛,苔薄黄,脉浮数者,可在基本处方的基础上再加()。
A. 太溪
B. 尺泽
C. 足三里
D. 风门
E. 脾俞
患者右腮腺区恶性肿瘤,行局部扩大切除及胸大肌皮瓣修复,其术区未于口腔相通。创口的术后处理,应该是()
A. 每日至少打开1次敷料,观察创口情况
B. 除拔除引流物外,拆线前至少还要换两次
C. 一般不宜打开敷料观察,但其创口也可早期暴露
D. 主要根据病人的主观感觉,判断是否存在感染
E. 无明显的感染现象,不必全身预防性的使用抗生素
某外贸公司出口一批发票总额为90万美无的货物到欧洲某国,结算方式是承兑交单90天(D/A90天),出口信用保险的费率是1.5%,那么该批货物的保险费是()美元。
A. 15000
B. 3375
C. 13500
D. 3750