题目内容

心理咨询师明确声明不替求助者解决问题，最能表明其()。

A. 理解助人自助
B. 启发求助者独立思考
C. 实施助人自助
D. 帮助求助者自我探索

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对该求助者的初步诊断是()。

A. 躯体障碍
B. 恐惧性神经症
C. 惊恐障碍
D. 急性应激障碍

对该案例中求助者的诊断，可以排除的是()。

A. 一般心理问题
B. 躯体病症
C. 严重心理问题
D. 精神疾病

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为()万元。

A. 22.0
B. 24.0
C. 25.6
D. 26.0

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第 1年的投资回报率为()。

A. 5.00%
B. 7.50%
C. 18.36%
D. 28.85%