中国电信知识竞赛 - 第六章经济评价指标与方法 - 查题吧

单选题

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

A. 11.12%
B. 11.36%
C. 11.66%
D. 12.95%

单选题

下列说法不正确的是（）。

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

单选题

（）指标属短期偿债能力指标。

A. 流动比率
B. 速动比率
C. 利息备付率
D. 资产负债率

单选题

某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。

A. 2010年6月1日至2013年2月1日
B. 2010年6月1日至2013年8月1日
C. 2011年8月1日至2013年2月1日
D. 2011年8月1日至2013年8月1日

单选题

动态投资回收期是反映()的重要指标。

A. 开发项目投资成本大小
B. 开发项目投资回收能力
C. 开发项目资金流动速度
D. 开发项目资金实力

单选题

从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

A. 224％
B. 80％
C. 200％
D. 50％

单选题

方案经济比选存在的关系不包括()。

A. 互斥关系
B. 独立关系
C. 相关关系
D. 独立互斥关系

判断题

开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。

A. 正确
B. 错误

单选题

下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。

A. 企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次
B. 销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
C. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
D. 可供分配利润=税后收入-未分配利润

单选题

（）指标属长期偿债能力指标。

A. 流动比率
B. 速动比率
C. 利息备付率
D. 资产负债率

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