超星 - 期末复习客观题测试1.xls - 查题吧

单选题

4.资产评估报告日一般是指（）。

A. 评估结论形成的日期
B. 资产评估报告的签发日
C. 资产负债表日
D. 经济行为实现日

单选题

1.（）是指资产业务的发生具有完善的市场条件，是对资产业务活动的市场条件的一种假定说明或限定。

A. 交易假设
B. 公开市场假设
C. 继续使用假设
D. 清算（清偿）假设

单选题

2.资产评估的基本功能是（）。

A. 咨询和管理
B. 管理和鉴证
C. 评价和鉴证
D. 评价和评值

单选题

3.市场法以同类或类似资产的（）为基础，根据替代原则，采用比较与类比的思路和方法判断被评估资产的价值。

A. 市场阶段价格
B. 市场重置价格
C. 市场交易价格
D. 抵押价格

单选题

4.被评估资产年生产能力为400件，参照物的年生产能力为600件。在评估基准日参照物的市场交易价格为6万元，该资产的功能价格指数为0.8。根据功能类比法确定被评估资产的价值最接近于（）万元。

A. 6
B. 4
C. 4.3
D. 4.5

单选题

5.某被评估设备5年前购置，购置成本为10万元。5年期间，同类设备的价格指数由100上涨至116，则物价指数法计算该设备的重置成本为（）万元。

A. 10
B. 11.6
C. 11.8
D. 11.9

单选题

6.市场法以同类或类似资产的（）为其础，根据替代原则，采用比较与类比的思路和方法判断被评估资产的价值。

A. 市场阶段价格
B. 市场重置价格
C. 市场交易价格
D. 抵押价格

单选题

7.某企业拟转让收益性资产。经专业评估人员预测，在评估基准日后该资产可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。（P/A，10%，30）=9.429

A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

单选题

8.某资产已使用了3年，经评估专业人员分析判断，该资产尚可使用8年，则该资产的成新率为（）。

A. 73%
B. 27%
C. 38%
D. 55%

单选题

9.建筑物总体上可以分为两大类，即（）。

A. 房屋和构造物
B. 平房和楼房
C. 房屋和构筑物
D. 已完成的工程和在建工程

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