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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2018年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2018年12月31日改良完成,则2018年末该项投资性房地产的账面价值为( )万元。
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A公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公使用。2018年1月1日,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2018年1月1日,年租金为400万元,为期3年。当日,该写字楼的账面余额为3500万元,已计提折旧1000万元,公允价值为1800万元,且预计其公允价值能持续可靠取得。2018年年底,该项投资性房地产的公允价值为2400万元,假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,不考虑其他因素,则该房地产业务对A公司2018年年度损益的影响金额为()万元。
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2019年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万元,则转换日影响当期利润总额的金额是( )万元。
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有( )。
下列说法中正确的有( )。
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