2016年11月甲公司购买一幢办公楼,成交价格9 991万元(不含增值税),已知当地规定的契税税率为3%,甲公司购买办公楼应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是( )。
A. 9 991×(1+3%)×3%=308.7219(万元)
B. 9 991×3%=299.73(万元)
C. 9 991÷(1-3%)×3%=309(万元)
D. 9 991÷(1+3%)×3%=291(万元)
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根据契税法律制度的规定,下列各项中属于契税征税范围的是( )。
A. 房屋抵押
B. 房屋交换
C. 房屋出租
D. 房屋承继
2018年6月,侯某有两套住房A和住房B,同月出售了住房A,成交价格为80万元(不含增值税);将市场价格为50万元(不含增值税)的住房B与刘某的住房进行交换,并支付刘某补价20万元;同时又以180万元价格(不含增值税)购置了一套新住房C,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列各项中,关于侯某应缴纳的契税表述不正确的是( )。
A. 出售住房A,侯某不属于契税的纳税人
B. 与刘某的住房进行交换,应以市场价格50万元为计税依据
C. 购买的一套新住房C,应当以180万元为计税依据
D. 与刘某的住房进行交换,应当以补价20万元为计税依据
根据契税法律制度的规定,下列行为中,应征收契税的是( )。
A. 李某将商户抵押
B. 乙公司受让国有土地使用权
C. 王某继承商铺
D. 甲商场出租摊位
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不征收契税的是( )。
A. 高某受赠房屋
B. 张某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C. 王某抵押一栋房屋
D. 戚某购置房屋
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