申报科技开发贷款单位应具备的条件包括：
A. 企业资产负债率原则上不大于70%
B. 企业法人对外股本权益投资不超过净资产的20%
C. 在申请贷款银行开设基本账户。
D. 企业流动负债大于流动资产
申报科技开发贷款单位应具备的条件包括：
A. 具有占项目总投资额50%以上的自筹资金
B. 企业法人对外股本权益投资不超过净资产的50%
C. 企业信誉等级应在AA级以上
D. 三废治理已通过环境保护部门的审查和同意
房地产开发贷款的类型包括：
A. 住房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的。
B. 商业用房开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于家庭居住用房的贷款。
C. 土地开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。
D. 房地产开发企业流动资金贷款是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。
房地产开发贷款的申请条件包括：
A. 已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间等于贷款终止时间。
B. 已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。
C. 贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。
D. 贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
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