题目内容

物业设施管理的服务对象是人，目标是（）。

A. 确保其功能的正常发挥，扩大收益、降低运营费用
B. 提高办公室工作效率和使建筑物保值增值
C. 提高企业形象、提供适合于用户的各种高效率的服务、改善用户的业务、使工作流程合理化和简洁化
D. 延长设备、设施的使用年限

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物业绿化管理的内容包括哪些？

某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为（）万元。

A. 263.26
B. 300.86
C. 315.06
D. 321.05

财务管理的具体目标主要包括（）。

A. 经营管理目标
B. 市场管理目标
C. 筹资管理目标
D. 投资管理目标
E. 利润分配管理目标

物业管理招标一般程序包括（）。

A. 成立招标领导小组
B. 编制招标文件
C. 向社会发布招标公告
D. 投标单位的资质审查
E. 组织投标单位制定奖罚措施