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企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关劳务,下列说法中正确的是____。 A.企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大 的,应当将该建筑物确认为投资性房地产 B.企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关劳务在整个协议中重大的,应 当将该建筑物确认为投资性房地产 C.企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关劳务,无论在整个协议中是否重大,均应当将该建筑物确认为投资性房地产 D.企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关劳务,无论在整个协议中是否重大,均不应当将该建筑物确认为投资性房地产
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A公司于2018年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用办公楼。该房地产在2017年年末的公允价值为2000万元,转换日的公允价值为2070万元,预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,不考虑其他因素,则A公司在2018年对该房地产应计提的折旧额为____万元。 B.126.5 C.125 D.124.5 A.126
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的、应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目;按其账面余额,贷记“开发产品”等科目;按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的,还应同时 结转跌价准备。
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目。
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目;按其账面余额,贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目;按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。
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