房地产估价理论与方法 - 第三章房地产价格和价值 - 查题吧

单选题

房地产的总价格（）反映房地产价格水平的高低。

A. 完全能
B. 完全不能
C. 一般能
D. 一般不能

单选题

下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

A. 总价
B. 单价
C. 平均价
D. 原始价值

判断题

吉芬物品价格上升，其需求就会增加。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

下列是互补品的有（）。

A. 经济适用房与普通商品住宅之间
B. 城市郊区的住宅与高速公路的收费
C. 宾馆与写字楼之间
D. 住宅与其配套的商业房地产之间
E. 住宅与其配套的娱乐房地产之间

多选题

当一种房地产自身的价格保持不变，而与它相关的物品的价格发生变化时，该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的（）。

A. 具有相同用途的房地产
B. 替代品
C. 互补品
D. 处于同一区域的房地产
E. 具有相同规划条件的房地产

判断题

土地的自然供给是完全无弹性的。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

地价在房价中所占的比重，随地价上涨和房屋的陈旧而相应提高，随容积率和建筑安装造价的增加而下降。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

真正的房租不包括地租。（）

A. 正确
B. 错误

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