房地产估价理论与方法 - 第三章房地产价格和价值 - 查题吧

判断题

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，此时的总价30万元为名义价格。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 50％

判断题

如果不考虑影响需求量的价格因素，只考虑影响需求量的其他因素，则需求量不再是沿着需求曲线上下移动，而是整个需求曲线发生位移。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。

A. 房地产的供给价格
B. 房地产的需求价格
C. 房地产的市场价格
D. 房地产的均衡价格

单选题

受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

A. 均衡价格增加，均衡数量减少
B. 均衡价格减少，均衡数量增加
C. 均衡价格增加，均衡数量不变
D. 均衡价格不变，均衡数量减少

单选题

炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成（）关系。

A. 反方向变化
B. 同方向变化
C. 无变化
D. 无法确定

判断题

在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

吉芬物品是指某种生活必需品，在某种特定条件下，消费者对这种商品的需求与价格成同方向变化。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对它的需求。（）

A. 正确
B. 错误

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