中国电信知识竞赛 - 第十章物业资产管理 - 查题吧

单选题

具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级

单选题

对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

单选题

房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是()。

A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和资产管理
C. 资产管理和投资组合管理
D. 设施管理和投资组合管理

单选题

租金常常以（）为计算基础。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 出租单元内可出租面积
D. 每平方米可出租面积

单选题

物业管理的核心工作是（）。

A. 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作
B. 对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C. 执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标
D. 拥有一个管理有序、高效率的办公环境

单选题

服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

A. 地区购物商场
B. 居住区商场
C. 邻里服务性商店
D. 特色性商店

判断题

在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

A. 正确
B. 错误

12