房地产估价理论与方法 - 第二章房地产及其描述 - 查题吧

单选题

公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过（）m的为高层。

A. 12
B. 20
C. 24
D. 48

判断题

根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下，无偿收回房地产。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担义务。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。

A. 不可移动
B. 供给有限
C. 价值量大
D. 用途多样

单选题

建筑密度等于（）／建筑用地面积。

A. 总建筑面积
B. 土地总面积
C. 建筑顶层面积
D. 建筑基底总面积

单选题

房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

A. 所有权
B. 土地承包经营权
C. 抵押权
D. 质权

单选题

房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

A. 地役权
B. 土地使用权
C. 抵押权
D. 租赁权

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