默认题库 - 00169房地产法 - 查题吧

多选题

根据《担保法》的规定，除原债权以外，亦可列入所担保债权范围之内的有（）。

A. 利息
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 实现抵押权的费用

多选题

下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民批准划拨的是（）。

A. 最高人民检察院办公用地
B. 某军队营区用地
C. 城市道路用地
D. 园林绿化用地

单选题

在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）

A. 拆除没有产权纠纷的房屋
B. 拆除没有抵押权的房屋
C. 拆除出租房屋
D. 拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋

单选题

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。

A. 房地产开发企业
B. 房地产经纪机构
C. 工程质量监督单位
D. 房地产主管部门

多选题

根据《城市房地产管理法》的规定，设立房地产开发企业，应当具备下列哪些条件（）

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有符合国务院规定的注册资本
D. 有足够的专业技术人员

单选题

超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

A. 可以无偿收回
B. 可以有偿收回
C. 应当无偿收回
D. 应当有偿收回

判断题

商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。

A. 正确
B. 错误

判断题

以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。

A. 正确
B. 错误

单选题

在房屋拆迁公告规定的权限内被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，（）可作出决定责令限期拆迁。

A. 县级以上人民政府
B. 房地产主管部门
C. 拆迁批准部门
D. 仲裁委员会

判断题

房屋征收实施单位受房屋征收部门委托，承担房屋征收与补偿的具体工作，但不得以营利为目的。

A. 正确
B. 错误

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